Loyers en hausse : se loger coûte toujours plus cher

En 2019, les locataires ont dépensé en moyenne 646 € par mois (charges comprises) pour se loger contre 633 € en 2018, soit une hausse de 2%. D’après l’étude1, la surface moyenne des logements loués a tendance à légèrement augmenter : 48 m² au lieu de 47 m² l’année dernière, ce qui donne un loyer moyen au m2 de 13,52 € sur le territoire national.

De fortes disparités entre Paris et la province

Ces chiffres cachent de fortes disparités. Par rapport à la province, l’Île-de-France est quasiment deux fois plus chère (22,77 €), en termes de loyer au m² et Paris trois fois plus chère (35,92 €), la demande locative restant particulièrement élevée dans la ville. Mais les autres grandes villes françaises connaissent aussi des loyers élevés. À Bordeaux, le loyer moyen a augmenté de 9,87% en 2019, la tension locative étant très forte dans cette ville.

Parmi les autres villes ayant fortement augmenté (de + 4 % à + 6%), l’étude pointe Nantes, Angers, Besançon, Caen et Lyon, où les biens commencent également à manquer. À l’inverse Dijon, Montpellier et Le Mans sont celles qui baissent le plus, avec respectivement - 0,60%, - 0,65% et - 1,10%.